EL PODER EJECUTIVO DE LA PROVINCIA DEL CHACO DECLARO DE INTERES PROVINCIAL EL PROYECTO DENOMINADO "CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO", A CONSTRUIRSE EN LA CIUDAD DE RESISTENCIA, CAPITAL DE LA PROVINCIA DEL CHACO - EL INSTRUMENTO LEGAL ES EL DECRETO N° 1921/16.-
CENTRO BANCARIO DEL
NORTE ARGENTINO
AÑO 2016
PROYECTO
Resumen
Ejecutivo
La Comercial Bancaria Argentina
Es una empresa dedicada al
intercambio de informes económicos, enlaces comerciales y/o Empresariales con
entidades financieras o bancarias de la Argentina o del Extranjero, acercando
las partes interesadas para impulsar el desarrollo sustentable en el
campo de los emprendimientos.- Se
encuentra registrada en el Registro Público de Comercio de la Provincia del
Chaco – Argentina, desde el año 2012; Inscripción ante la Administración
Tributaria Provincial del Chaco- Form. AT N° 3129 – CUIT N° 20-17497282-7;
Razón Social LA COMERCIAL BANCARIA ARGENTINA – Cód. De actividad: 742120 –
749900: Inscripto en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).-
Nombre del proyecto:
CENTRO BANCARIO DEL NORTE
ARGENTINO
Descripción del proyecto:
El mega emprendimiento se encuentra basado en
la necesidad de contar con una infraestructura capaz de albergar delegaciones o
sucursales de entidades Financieras y Bancarias de distintas latitudes de la
Argentina como del extranjero, en un predio de 16.000 metros cuadrados, ubicado
en el centro de la Ciudad de Resistencia, Capital de la Provincia del Chaco,
Argentina, con el fin de maximizar el
desarrollo de la región Norte de la Argentina en todo su contexto, potenciando
la producción primaria, la industrialización, la comercialización local como la
exportaciones a distintos países del mundo, generando en forma directa e
indirecta valores agregados en el área financiera, comercial – empresarial e
industrial de la Argentina como los países de la región Sud Americana y demás
continentes.
RELEVAMIENTO
CATASTRAL DEL INMUEBLE:
PLANO
N° 20-435-2008, y PLANO N° 20 -
132 - 2014 (APROBADOS) - POR LA Dirección de Catastro y
Cartografía del Chaco – Dirección de Catastro de la Municipalidad de
Resistencia.-
POTENCIALES CLIENTES:
Los alcances que involucra
el mega proyecto denominado CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO, se
encuentra dirigido a las entidades financieras y bancarias o
empresas de inversiones privadas, y/o
públicas, que deseen contar con una
infraestructura adecuada para el desarrollo financiero y económico en la Ciudad
de Resistencia, considerada como epicentro Económico de la Región Norte de la
Argentina, y que brinda amplias posibilidades
para el desarrollo comercial y/o
empresarial.-
VALOR DEL
EMPRENDIMIENTO
El CENTRO BANCARIO DEL NORTE
ARGENTINO se encuentra en una evaluación provisoria con respecto al estado
actual de la economía argentina, siendo de especial aspecto, detallar el precio
o valor total, que ronda en los 140 millones (de dólares americanos). Valores
que se definen en la construcción final edilicia, con una superficie de aproximación
total de 130 mil metros cuadrados de estructura construida.-
TAMAÑO DE MERCADO
El emplazamiento proyectado,
como mercado del emprendimiento, se encuentra definido con alcance real en
todas las Provincias Argentinas, como
también los distintos países del
extranjero que se encuentran interesados en INSTALAR una sucursal financiera o
bancaria en el emprendimiento denominado “CENTRO BANCARIO DEL NORTE
ARGENTINO”.-
ENTORNO
COMPETITIVO
Por ser único megaproyecto
orientado a albergar delegaciones o sucursales financieras y bancarias, es sin lugar a duda un emprendimiento que no
tiene competencia de similares características dentro de la Provincia del Chaco, como la región Norte
Argentino.-
FACE ACTUAL DEL EMPRENDIMIENTO:
El
Proyecto se encuentra en etapa de convocatoria para inversionistas y empresas
constructoras, con el objeto de iniciar las primeras etapas constructivas
proyectadas para el presente año 2016 y 2017.-
INVERSION INICIAL
NECESARIA:
El objetivo de inicio financiado,
se encuentra evaluado en los 7 millones de dólares estadounidense.-
FUNDAMENTO SOBRE
DEVOLUCION A LOS INVERSIONISTAS
Los participantes en materia
de inversión, llamados inversionistas, se encuentran asegurados bajos términos
legales acordados, por instrumentos privados, en donde se encuentra
establecido, el modo (depósitos bancarios), el plazo de tiempo para la devolución
total de lo invertido, y más sus
intereses; Todo lo acordado, es mediante contratos entre las partes
involucradas, con su respectivo registro notarial, teniendo en cuenta que los
acuerdos se pueden firmar bajo legislación argentina o extranjera, dependiendo
de las garantías jurídicas que puedan brindar cada país y/o la búsqueda de
alternativas legales para que no se encuentre perjudicado el desarrollo del
emprendimiento.- Las compras o
adjudicaciones de pisos, oficinas, locales comerciales, departamentos
habitacionales, estacionamientos etc; generan ingresos económicos con objetivos
de distribuir de forma equitativa y acordadas con los inversionistas para su
devolución de lo invertido y los intereses acordados; Los ingresos serian
distribuidos de la siguiente forma un 50%
para devolución a participantes inversionistas y un 50 % para la
reinversión en el mega Proyecto hasta su terminación final.-
OBJETIVOS A MEDIANO Y
LARGO PLAZO:
Las etapas terminadas del
proyecto, demuestran en forma directa como impacto socioeconómico local y
regional, un alto porcentaje de entusiasmo evolutivo que redunda en un aumento
de participación de potenciales interesados de todos los órdenes empresariales,
por ser un emprendimiento que brinda soluciones y a la ves aumenta la
participación de entidades financieras y bancarias, como el emprendedor privado
o estatal de la Argentina y del Extranjero.-
El marco del mediano Plazo: Ofrece un escenario positivo y evolutivo
gradual que se afirma año tras año por tener un régimen positivo el 100%, es
decir, que el inversionista o participe del emprendimiento es destinatario de
beneficios gananciales en forma directa e indirecta, dentro de un marco legal
con normativas vigentes tanto dentro de la Argentina, como aquellos que
pertenecen a otros países del mundo, afianzando el compromiso contraído y el
objetivo a cumplir, tanto en la concreción del mega Proyecto, como la puesta en
marcha de todo su potencial, que sería
orientador para mejores decisiones en el orden privado y estatal, basado en las
múltiples posibilidades y alternativas,
tanto de pequeños, medianos y
grandes emprendimientos , que sin duda
aseguran un desarrollo sustentable para todas las partes.- En el marco de largo
Plazo: La realidad evolutiva producida por el funcionamiento del CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO,
sin duda fortalece las ideas de invertir y de proyectar potenciales
emprendimientos en cualquier lugar, tanto dentro de la Argentina como en
cualquier país del mundo, beneficiando todo emprendimiento en pos del
desarrollo de las presentes y futuras generaciones.-
