DECLARACIÓN DE INTERÉS PROVINCIAL
Poder Ejecutivo de la Provincia del Chaco
Sr. Gobernador: Ingeniero OSCAR DOMINGO PEPPO.
Decreto-N° 1921/16.-
Publicado en el Boletín Oficial -
Edición Nº 9.995- Fecha 14/10/2016
Poder Legislativo de la Provincia del Chaco
Expediente N° 386/16 - Resolución N° 2219/16-
Publicado en el Boletín Oficial -
Edición Nº 10.009 - Fecha 16/11/2016
Consejo Municipal de la Ciudad de Resistencia
Declaración Nº 112 - Aprobado el 11/10/2016.
Publicado en el Boletín Oficial -
Edición Nº 10.044 - Fecha 10/02/2017
PASEO EXTERIOR
PROYECTO
Resumen Ejecutivo
La Comercial Bancaria Argentina
Es
una empresa dedicada al intercambio de informes económicos, enlaces
comerciales y/o Empresariales con entidades financieras o bancarias de
la Argentina o del Extranjero, acercando las partes
interesadas para impulsar el desarrollo sustentable en el campo de los
emprendimientos.- Se encuentra registrada en el Registro Público de
Comercio de la Provincia del Chaco – Argentina, desde el año 2012;
Inscripción ante la Administración Tributaria Provincial del Chaco-
Form. AT N° 3129 – CUIT N° 20-17497282-7; Razón Social LA COMERCIAL BANCARIA ARGENTINA – Cód. De actividad: 742120 – 749900: Inscripto en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).-
Nombre del proyecto:
CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO
Descripción del proyecto:
El
mega emprendimiento se encuentra basado en la necesidad de contar con
una infraestructura capaz de albergar delegaciones o sucursales de
entidades Financieras y Bancarias de distintas latitudes de la Argentina
como del extranjero, en un predio de 16.000 metros cuadrados, ubicado
en el centro de la Ciudad de Resistencia, Capital de la Provincia del
Chaco, Argentina, con el fin de maximizar el desarrollo de la región
Norte de la Argentina en todo su contexto, potenciando la producción
primaria, la industrialización, la comercialización local como la
exportaciones a distintos países del mundo, generando en forma directa e
indirecta valores agregados en el área financiera, comercial –
empresarial e industrial de la Argentina como los países de la región
Sud Americana y demás continentes.
RELEVAMIENTO CATASTRAL DEL INMUEBLE:
PLANO N° 20-435-2008, y PLANO N° 20 - 132 - 2014 (APROBADOS) - POR LA Dirección de Catastro y Cartografía del Chaco – Dirección de Catastro de la Municipalidad de Resistencia.-
POTENCIALES CLIENTES:
Los
alcances que involucra el mega proyecto denominado CENTRO BANCARIO DEL
NORTE ARGENTINO, se encuentra dirigido a las entidades financieras y
bancarias o empresas de inversiones privadas, y/o públicas, que deseen
contar con una infraestructura adecuada para el desarrollo financiero y
económico en la Ciudad de Resistencia, considerada como epicentro
Económico de la Región Norte de la Argentina, y que brinda amplias
posibilidades para el desarrollo comercial y/o
empresarial.-
El CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO se
encuentra en una evaluación provisoria con respecto al estado actual de
la economía argentina, siendo de especial aspecto, detallar el precio o
valor total, que ronda en los US$ 243.750.000,00= millones de dolares americanos.- Actualización 31/03/2017.-.
Valores que se definen en la construcción final edilicia, con una
superficie de aproximación total de 130 mil metros cuadrados de
estructura construida.-
TAMAÑO DE MERCADO
El
emplazamiento proyectado, como mercado del emprendimiento, se encuentra
definido con alcance real en todas las Provincias Argentinas, como
también los distintos países del extranjero que se encuentran
interesados en INSTALAR una sucursal financiera o bancaria en el
emprendimiento denominado “CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO”.-
ENTORNO COMPETITIVO
Por
ser único mega-proyecto orientado a albergar delegaciones o sucursales
financieras y bancarias, es sin lugar a duda un emprendimiento que no
tiene competencia de similares características dentro de la Provincia
del Chaco, como la región Norte Argentino.-
FACE ACTUAL DEL EMPRENDIMIENTO:
El
Proyecto se encuentra en etapa de convocatoria para inversionistas y
empresas constructoras, con el objeto de iniciar las primeras etapas
constructivas proyectadas para el presente año 2017.-
INVERSION INICIAL NECESARIA:
El objetivo de inicio financiado, se encuentra evaluado en los 7 millones de dólares estadounidense.-
FUNDAMENTO SOBRE DEVOLUCION A LOS INVERSIONISTAS
Los
participantes en materia de inversión, llamados inversionistas, se
encuentran asegurados bajos términos legales acordados, por instrumentos
privados, en donde se encuentra establecido, el modo (depósitos
bancarios), el plazo de tiempo para la devolución total de lo invertido,
y más sus intereses; Todo lo acordado, es mediante contratos entre las
partes involucradas, con su respectivo registro notarial, teniendo en
cuenta que los acuerdos se pueden firmar bajo legislación argentina o
extranjera, dependiendo de las garantías jurídicas que puedan brindar
cada país y/o la búsqueda de alternativas legales para que no se
encuentre perjudicado el desarrollo del emprendimiento.- Las compras o
adjudicaciones de pisos, oficinas, locales comerciales, departamentos
habitacionales, estacionamientos etc; generan ingresos económicos con
objetivos de distribuir de forma equitativa y acordadas con los
inversionistas para su devolución de lo invertido y los intereses
acordados; Los ingresos serian distribuidos de la siguiente forma un
50% para devolución a participantes inversionistas y un 50 % para la
reinversión en el mega Proyecto hasta su terminación final.-
OBJETIVOS A MEDIANO Y LARGO PLAZO:
Las
etapas terminadas del proyecto, demuestran en forma directa como
impacto socioeconómico local y regional, un alto porcentaje de
entusiasmo evolutivo que redunda en un aumento de participación de
potenciales interesados de todos los órdenes empresariales, por ser un
emprendimiento que brinda soluciones y a la ves aumenta la participación
de entidades financieras y bancarias, como el emprendedor privado o
estatal de la Argentina y del Extranjero.- El marco del mediano Plazo:
Ofrece un escenario positivo y evolutivo gradual que se afirma año tras
año por tener un régimen positivo el 100%, es decir, que el
inversionista o participe del emprendimiento es destinatario de
beneficios gananciales en forma directa e indirecta, dentro de un marco
legal con normativas vigentes tanto dentro de la Argentina, como
aquellos que pertenecen a otros países del mundo, afianzando el
compromiso contraído y el objetivo a cumplir, tanto en la concreción del
mega Proyecto, como la puesta en marcha de todo su potencial, que
sería orientador para mejores decisiones en el orden privado y estatal,
basado en las múltiples posibilidades y alternativas, tanto de
pequeños, medianos y grandes emprendimientos , que sin duda aseguran un
desarrollo sustentable para todas las partes.- En el marco de largo
Plazo: La realidad evolutiva producida por el funcionamiento del CENTRO BANCARIO DEL NORTE ARGENTINO,
sin duda fortalece las ideas de invertir y de proyectar potenciales
emprendimientos en cualquier lugar, tanto dentro de la Argentina como en
cualquier país del mundo, beneficiando todo emprendimiento en pos del
desarrollo de las presentes y futuras generaciones.-
